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中国地铁最多的二线城市,交通大利好,房价却出现下降信号!

发布时间:2020-03-16 11:38:46 作者:小编

  在最近十年内,中国很多城市都在大力发展轨道交通。其中,有一座城市虽属于二线,但如今轨道交通运行里程已经超过300公里,仅次于上海、北京,力压一线城市深圳、广州!

  值得一提的是,此前,这座城市楼市疯狂,买房几乎靠抢,但如今方向有所转变,楼市开始降温,房价出现下降信号!这座城市就是江苏省会南京!

  

  南京再次迎来了交通大利好

  最新消息,12月6日,南京地铁S3号线一期(宁和城际)开通试运营。南京地铁集团数据显示,宁和城际全长36.22公里,共19座车站,将主城和江北距离拉的更近了!

  需要注意的是,南京交通还有三个利好,目前正在规划建设中:(1)宁和城际二期,延伸至安徽和县,(2)马群至句容的S6宁句城际,(3)南京北至滁州的宁滁城际!

  

  南京房价却出现下降的信号

  一方面交通大利好,沿线房产正升值,一方面南京房价却出现了下降的信号。关于这一点,最近最典型的信号是:江宁某楼盘给出96折买房优惠,相当于房价下降了4%!

  实际上,关于南京房价下降的信号,在10月就已经出现,只是因为11月河西神话爆发,让人买房恐慌心理加剧,遗忘了此事而已。比如,当时有楼盘最高给予4万优惠等。

  

  南京楼市会一直“变态的癫狂”下去吗?可能性显然不大!因此,回归正常节奏,比如买房有优惠折扣,花钱的买房人是上帝.....才是看起来正常的楼市!

  在南京楼市火热的情况下,为何有楼盘推出优惠折扣,笔者盘点了一些观点,主要有以下三个。

  (1)开发商自身问题,产品不热销,所以只能推出优惠,吸引买房人。

  (2)临近年底,需要回笼资金,加快冲刺等,所以做一波岁末促销打折。

  (3)明年楼市更艰难,所以今年能卖多少卖多少,赶快行动,所以什么手段都可以使用,只要多卖房!

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