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致业主:这6大情况下不交物业费看似很合理,其实大错特错!

发布时间:2020-03-16 11:14:11 作者:小编

  对于广大业主来说,缴纳物业费是不可避免的一件事,但由于金额较小,有些业主就会以各种理由拒交物业费。但如果无理拒交物业费,将会被拉入征信黑名单,这就因小失大了!在小编看来,以下这6大情况下不交物业费看似很合理,其实大错特错!

  

  情况1、因未入住而拒交物业费

  即使买了房未入住,业主仍需要缴纳物业费。原因在于:根据《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业公共设施设备的日常运行及维护费用等。

  情况2、因人财受损而拒交物业费

  如果物业公司已履行了服务合同,但业主人身、财产扔受到了损失,此时业主可追求物业公司的责任,但不能不能因此拒交物业费。

  情况3、因未签物业合同而拒交物业费

  如果业主个人未签物业合同,但业委会已与物业公司签署了物业管理协议,那么事实上,业主已接受了物业服务,就应该按照实际发生的服务价格向物业公司缴费。

  

  情况4、因物业服务太差而拒交物业费

  虽然物业服务很差,但不代表物业公司没有履行物业合同,对于这种情况,业主可依法追究物业公司的违约责任,但不能据此拒交物业费。

  情况5、因物业公司用公用面积赚钱而拒交物业费

  在征得业委会同意后,物业公司就可利用公用面积来进行经营活动,但所得收益必须用于补充专项维修资金等,这种情况下,业主也不能拒交物业费。

  情况6、因租客不交而拒交物业费

  虽然业主与租客约定了,物业费该由租客来交,但如果租客未及时缴纳物业费,那么业主也负有连带责任,业主就需要缴纳物业费。

  

  物业费看似金额很小,但拒交物业费却有着严重的后果,所以小编提醒广大业主:千万不要任性拒交物业费,否则一旦拉入征信黑名单,那就得不偿失了。对于拒交物业费,你做过吗?

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